# Maison à vendre in Tienen for € 318.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRA41 ## Description Vous êtes à la recherche d’une charmante maison de ville rénovée ? Cette récente rénovation intégrale, située au cœur de Tirlemont, se trouve à seulement 250 mètres à pied de la Grand-Place. Située dans une rue peu fréquentée par les voitures, cette maison vous garantit un cadre de vie paisible en plein centre de Tirlemont. Cette maison, qui s’étend sur trois étages, est étonnamment spacieuse. Un petit jardin et une terrasse en pleine ville sont quelques-uns de ses atouts. Vous recherchez une maison pratique et prête à vivre dans le centre-ville ? Alors, cette propriété mérite certainement une visite. La disposition de cette maison est la suivante : hall d’entrée, toilettes, grand garage, espace intermédiaire. Le premier étage comprend un espace de vie pratique avec salon et coin repas, salle de douche avec toilettes, débarras et cuisine entièrement équipée. Adjacent à la cuisine, vous trouverez une petite mais agréable terrasse avec un escalier extérieur pratique menant au jardin. Le deuxième étage offre deux chambres, un dressing et une salle de bain entièrement équipée avec toilettes, douche, baignoire et meuble-lavabo. Avec un label énergétique B et une nouvelle chaudière à gaz à haut rendement, cette maison obtient d’excellents résultats en matière d’efficacité énergétique. L’électricité est bien sûr entièrement conforme aux normes. Prêt(e) pour emménager immédiatement ? Prenez rendez-vous dès maintenant via le 0465024000 ou jonathan@jobovastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 318.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 318.000 - **Prix/m²**: € 2.577 - **RC**: € 778 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 118kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220524-0002609881-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.532kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Eeuwfeeststraat 16, 3300 Tienen ## Contact - **Jobo Vastgoed BV** - Jos Ceulemansstraat 7, 3120 Tremelo