# Maison à vendre in Tienen for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRE4T ## Description Prête à emménager et spacieuse, cette maison cache derrière sa façade AUTHENTIQUE une CONSTRUCTION ENTIÈREMENT NEUVE datant de 2008, avec 3 chambres spacieuses et un agréable jardin orienté au sud. Classe énergétique EPC B. Cette charmante maison allie un cachet authentique à un aménagement spacieux et pratique. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un cellier/buanderie. Le premier étage comprend un hall, une pièce technique, une chambre, des toilettes séparées et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une avec une agréable mezzanine. De plus, la maison dispose d'un très agréable jardin orienté au sud avec une grande terrasse, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. La maison bénéficie également d'une situation idéale en termes de transport, avec un accès facile à l'E40. Les commerces, les écoles, la gare, les transports en commun et les restaurants se trouvent également à proximité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 194m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 736 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 194m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Potterijstraat 36, 3300 Tienen ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 boîte A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: