# Maison à vendre in Tienen for € 160.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRKAA ## Description Pour plus d’informations ou pour une estimation gratuite de votre bien : joeri.vandeven@homixx.be ou le 016 19 93 46. Bienvenue dans cette maison idéale pour les primo-accédants à Tirlemont ! Située sur la Diestsesteenweg, elle bénéficie d’un emplacement central et de toutes commodités accessibles à pied. En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée spacieux, où vous trouverez facilement de l’espace pour un vestiaire ou une armoire à chaussures. En passant par les portes doubles, vous entrez dans le salon/salle à manger. Cet espace est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et à la disposition ouverte de la maison. Il comprend également une trappe de cave encastrée dans le sol. Juste à côté, vous trouverez la cuisine, avec accès à un agréable coin extérieur. Derrière la cuisine se trouve la salle de bain, équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. L’escalier ouvert du salon mène à deux chambres, dont une très grande chambre principale. Cette « chambre principale » peut également servir de salon si vous n’avez besoin que d’une seule chambre. Vous pouvez alors aménager le rez-de-chaussée comme salle à manger. Le toit est déjà isolé et la maison est équipée de double vitrage. De plus, la chaudière au gaz a été remplacée en 2020. La maison nécessite des travaux de rénovation (EPC-E), mais elle peut facilement être améliorée pour atteindre une classe D ou supérieure avec un minimum d’interventions ! En bref, une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans un emplacement privilégié ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **RC**: € 299 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 421kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Diestsesteenweg 24, 3300 Tienen ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: