# Maison à vendre in Tienen for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRLFK ## Description Charmante maison mitoyenne située au centre de Tirlemont, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Construite en 1952, mais rénové par la suite, cette maison offre de beaux espaces de vie ouverts ainsi quun magnifique grand jardin de 346 m². Le salon lumineux et la salle à manger créent une atmosphère conviviale idéale pour une famille. La cuisine équipée dispose notamment dune taque à induction, dun lave-vaisselle, dun réfrigérateur et dun four combiné pour un confort quotidien optimal. Avec ses quatre chambres et son certificat énergétique EPC C, cette habitation représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située à Tirlemont. Les commerces, lhôpital, les écoles et les transports sont accessibles rapidement. Pièces principales: Grand séjour lumineux avec espaces ouverts Salle à manger attenante au séjour Cuisine équipée avec coin déjeuner, taque à induction, lave-vaisselle et four combiné Salle de bains avec douche à litalienne, toilette et lavabo avec meuble Quatre chambres confortables Hall dentrée et hall de nuit fonctionnels Espace de rangement et cave partielle avec adoucisseur deau Grand jardin de 346 m² Atouts: Situation centrale proche des commerces, écoles, hôpital et transports en commun Magnifique grand jardin de 346 m² Espaces de vie ouverts et lumineux ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 346m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 580 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260824-0003937317-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 346m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: Remis à neuf - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², Douche de plain-pied, Toilette - **Espace de stockage**: 8m² - **Salle à manger**: 16m² - **Salle**: 14m² - **Cave**: En parte sous-cave, Adoucisseur d'eau - **Cuisine**: 22m², Cuisine ouverte, Evier simple, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes combiné, Taque de cuisson (à induction), Coin petit-déjeuner, Four ( air chaud) - **Living**: 27m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Chambre à coucher 4**: 28m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Oplintersesteenweg 19, 3300 Tienen ## Contact - **ERA immopunt** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: