# Maison à vendre in Tienen for € 135.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRUN7 ## Description Charmante maison mitoyenne située au centre de Tirlemont, à proximité des transports en commun, du parc et de la gare. Cette maison combine une situation centrale avec un agencement pratique et un agréable jardin de 90 m². Située dans un quartier résidentiel proche de lhôpital, des commerces et de la gare, elle offre un accès facile à toutes les commodités. La maison dispose dun séjour lumineux, dune cuisine fonctionnelle et de deux chambres confortables. Le jardin et la cour apportent un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou profiter de moments conviviaux. Grâce à sa localisation pratique, cette habitation constitue une belle opportunité pour vivre confortablement à Tirlemont. Pièces principales:• Hall dentrée donnant accès aux espaces de vie• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle• Cuisine fonctionnelle équipée dune cuisinière au gaz, dun four, dune hotte et dun réfrigérateur• Salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo simple intégré dans un meuble• 2 chambres• Cour offrant un espace extérieur complémentaire• Jardin de 90 m² Atouts:• Situation centrale à proximité de la gare, du parc et des transports en commun• Agréable jardin de 90 m²• Maison pratique avec 2 chambres Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 135.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 135.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 392kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230330-0002853230 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Baignoire à sabots, Toilette - **Cuisine**: Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Cuisinière au gaz ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ketelmakersstraat 34, 3300 Tienen ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: