# Maison à vendre in Tienen for € 359.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZFN ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison où le design moderne, le confort contemporain et un agréable espace extérieur se rejoignent harmonieusement ? Cette maison entièrement rénovée située au 233 Potterijstraat à Tirlemont offre une expérience de vie élégante et confortable, et grâce aux récents travaux de rénovation, elle bénéficie en outre d’un label EPC B. Dès l’entrée, il devient évident que cette maison a été rénovée avec le souci du détail. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. La magnifique cuisine ouverte avec îlot central s’intègre parfaitement à l’espace repas et au salon, créant ainsi un ensemble particulièrement agréable. Vous y trouverez amplement d’espace pour cuisiner ensemble, partager de bons repas ou vous détendre confortablement. Le salon est sans aucun doute l’un des éléments les plus remarquables de la maison. La grande baie vitrée peut être entièrement ouverte, ce qui efface littéralement la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Les beaux jours, vous pouvez ainsi intégrer le jardin à l’intérieur et créer une atmosphère agréable, ouverte et aérée. Adjacent se trouve la terrasse, l’endroit idéal pour se détendre après une longue journée en savourant un verre. Le charmant jardin offre un environnement verdoyant, tandis que les arbres présents assurent l’intimité nécessaire. Un endroit où vous pourrez profiter paisiblement des longues soirées d’été avec votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC pour les invités, idéalement situé pour les habitants et les visiteurs. Le premier étage comprend deux chambres et la salle de bain. Celle-ci a été aménagée dans un style moderne et dispose d’une spacieuse douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo élégant et d’un WC. Le deuxième étage est entièrement dédié à la chambre principale. La maison a été soigneusement rénovée et combine ainsi le charme d’une maison existante avec le confort et l’esthétique que l’on attend aujourd’hui. Grâce aux travaux de rénovation réalisés, la maison bénéficie d’un label EPC B, ce qui contribue également au confort moderne. L’emplacement à Tirlemont est également un atout majeur. Vous y vivez dans un environnement agréable avec une excellente accessibilité et toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Cette charmante maison a-t-elle suscité votre intérêt ? N’hésitez pas à venir la visiter ! Contactez-nous au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l’exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 310m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Prix/m²**: € 1.158 - **RC**: € 473 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003935820-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 310m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Potterijstraat 233, 3300 Tienen ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: