# Maison à vendre in Tienen for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGHM ## Description Maison mitoyenne avec jardin et dépendances, située à Tirlemont, Oplintersesteenweg 636, sur une parcelle de 4 ares 60 centiares. En 2020, la toiture a été rénovée et de nouvelles fenêtres en PVC ont été installées. La maison dispose d'une surface utile d'environ 126 m², grenier compris. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec un coin salon attenant, une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire et douche. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la cour intérieure et aux dépendances, qui offrent un espace de rangement supplémentaire et donnent accès au jardin situé à l'arrière. Grâce au passage pratique situé à gauche de la maison, les vélos et le matériel de jardinage peuvent en outre être facilement transportés vers les dépendances. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont les deux situées à l’avant sont communicantes. La chambre située à l’arrière donne accès aux combles d’une superficie d’environ 26 m². Cet espace offre un potentiel supplémentaire et peut, moyennant les aménagements nécessaires et les autorisations éventuelles, être aménagé en chambres supplémentaires, en atelier ou en espace polyvalent. La maison dispose également d’une cave. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison abordable avec jardin et dépendances, pouvant être entièrement rénovée et aménagée selon leurs propres goûts. À voir absolument! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite personnalisée. EPC 707 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be T 0474 293 793. Cela vous intéresse? Envoyez-nous vos coordonnées via le formulaire de contact et nous vous contacterons avec plaisir pour planifier une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 460m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 481 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 707kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003973157-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 460m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 184m - **École**: 69m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Cave**: 16m² - **Cuisine**: 10m² - **Hall de nuit**: 1m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Toilette**: 2m² - **Grenier**: 26m² - **Terrace**: 28m² - **Living**: 35m² - **Salon**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Oplintersesteenweg 636, 3300 Tienen ## Contact - **Co Immo Glabbeek** - Tiensesteenweg 140 D, 3380 GLABBEEK - Phone: 0474/293 793 - Website: