# Maison deux facades à vendre in Tienen for € 219.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSX7Q ## Description Maison mitoyenne chaleureuse située à Tienen, à proximité des commerces, écoles et grands axes. Cette charmante maison construite en 1933 se trouve dans un quartier résidentiel de Tienen et propose une disposition pratique avec des espaces de vie agréables ainsi quun jardin de 238 m². Sa situation offre un accès facile à lautoroute, à la gare et aux transports en commun. Supermarchés, boucherie et écoles sont accessibles rapidement, ce qui rend cette habitation idéale pour un couple ou une famille. Des bornes de recharge se trouvent également à proximité pour plus de confort au quotidien. Son ambiance conviviale et ses espaces fonctionnels en font une habitation accueillante. Pièces principales:• Living agréable avec plusieurs possibilités daménagement• Salle à manger attenante à lespace de vie• Cuisine équipée dun double évier, dune hotte et dune cuisinière au gaz• Salle de bain avec baignoire et lavabo simple dans meuble• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge• Bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs• 2 chambres• Hall de nuit• Jardin de 238 m² propice à la détente Atouts:• Situation pratique à proximité des commerces, écoles et autoroute• Bornes de recharge à proximité• Maison chaleureuse avec disposition fonctionnelle ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 238m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 480 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 396kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 238m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1933 - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², Bain - **Salle à manger**: 16m² - **Cuisine**: 14m², Dalles en céramique, Evier double, Hotte aspirante, Cuisinière au gaz - **Living**: 18m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 16m², Stratifié - **Chambre à coucher 2**: 14m², Stratifié - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Buanderie**: 6m², Dalles en céramique, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Potterijstraat 124, 3300 Tienen ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: