# Maison à vendre in Tienen for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2QR ## Description harmante maison semi-mitoyenne à Tienen avec jardin, garage et excellente accessibilité à proximité du centre et des transports en commun. Construite en 1953, cette maison propose une disposition pratique dans un quartier résidentiel agréable en bordure de la ville de Tienen. Le jardin de 227 m² ainsi que le garage avec porte automatique apportent un réel confort au quotidien. La maison bénéficie dune situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et des grands axes routiers. Vous y découvrirez des espaces de vie lumineux, une cuisine équipée et deux chambres confortables. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison bien située avec du potentiel. Pièces principales:• Hall dentrée donnant accès aux espaces de vie• Living lumineux et convivial• Espace de vie ou salon supplémentaire• Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier• Bureau pratique pour le télétravail ou les loisirs• Salle de bains avec douche, toilette et lavabo intégré• Deux chambres confortables• Dressing avec espace de rangement supplémentaire• Cave de rangement• Garage avec porte automatique• Jardin de 227 m² pour profiter de lextérieur Atouts:• Maison spacieuse avec jardin et garage• Proche des transports en commun, de la gare, des commerces et du centre de Tienen• Situation résidentielle avec accès facile aux grands axes ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 219m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 227m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 979 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 381kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 227m² - **Surface habitable**: 219m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rénover - **Largeur de la façade**: 14,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², Murs carrelés, Dalles en céramique, Douche, Toilette, Mitigeurs - **Salle d'étude**: 6m² - **Dressing**: 7m² - **Garage**: 18m², Dalles en céramique, Porte de garage automatique, Chaudière - **Salle**: 6m², Dalles en céramique - **Cave**: 21m² - **Cuisine**: 26m², Dalles en céramique, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (céramique) - **Living 1**: 12m², Dalles en céramique - **Living 2**: 34m², Dalles en céramique - **Hall de nuit**: 10m², Dalles en céramique - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Toilette**: 2m², Murs carrelés, Dalles en céramique, Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Zijdelingsestraat 2, 3300 Tienen ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: