# Maison à vendre in Tienen for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3OC ## Description Cette maison mitoyenne pleine de caractère, construite en 1931, est située dans une rue calme sans issue. Elle offre un beau potentiel à ceux qui souhaitent retrousser leurs manches. Avec une superficie habitable de 132 m² sur un terrain de 2a13ca, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour de 30 m², une cuisine donnant accès à une spacieuse terrasse, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres et une troisième chambre plus petite, pouvant parfaitement servir de bureau. Le grenier aménagé, accessible par un escalier fixe, offre également de belles possibilités d'agrandissement de l'espace habitable. Une cave et un espace de rangement séparé complètent les espaces de stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin aménagé. Vous voyez le potentiel et êtes prêt à donner à cette maison une rénovation bien méritée? Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes le vendredi 27 novembre via le bouton ci-dessous! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 213m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 327 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 665kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260604-0003883245-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 213m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1931 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple, Double - **Largeur de la parcelle**: 5,2m - **Profondeur de la parcelle**: 37m - **Largeur de la façade**: 5,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 120m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 6m² - **Living**: 14m² - **Cuisine**: 6m² - **Salle de bains**: 4m² - **Buanderie**: 8m² - **Cave**: 20m² - **Grenier**: 39m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Terrace**: 24m² - **Jardin**: 120m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pastorijstraat 372, 3300 Tienen ## Contact - **Living Stone Tienen** - Veemarkt 14, 3300 Tienen - Phone: +3216767270 - Website: