# Terrain à bâtir à vendre in Tienen for € 149.000 Zimmo code: LOKB2 ## Description Situé le long de la Leuvenselaan, dans le quartier résidentiel appelé Klein Zwitserland point culminant entre Leuven et Tienen se trouve ce terrain destiné à la construction résidentielle. Outre lhabitation, des fonctions complémentaires au logement sont également autorisées, telles quun bureau ou une profession libérale, à condition que ces activités noccupent pas plus de la moitié et maximum 100 m² de la surface habitable. La ligne de façade avant de lhabitation doit être implantée à 21 mètres de lalignement. La profondeur maximale de construction est de 12 mètres, tant au rez-de-chaussée quau premier étage. La hauteur de construction sous la corniche est fixée à maximum 6,50 mètres et la largeur maximale constructible est de 10 mètres. La hauteur du faîte ne peut pas dépasser de plus de 4 mètres la hauteur de la corniche avant. Lhabitation devra être construite avec des matériaux solides et couramment utilisés tels que la maçonnerie, le béton, le bois ou le métal, en accordant une attention particulière à lécologie et à la durabilité. Lemplacement est également un atout majeur: plusieurs commodités se trouvent à distance de marche, notamment un Delhaize Proxy, un Jumbo, un Action et une boulangerie. Une école, une maison de repos et un café de village se trouvent également à proximité immédiate. Les gares de Tienen et de Vertrijk sont situées à moins de cinq minutes. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Superficie du terrain**: 537m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 149.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 537m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 14,22m - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Leuvenselaan 887, 3300 Tienen ## Contact - **ERA immopunt** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: