# Terrain à bâtir à vendre in Tienen for € 94.000 Zimmo code: LR8DS ## Description Terrain à bâtir idéalement situé, à proximité du Carrefour. Parfait pour la construction d'une maison unifamiliale avec garage intégré, deux étages et toit en pente. Après la démolition du garage, il est possible pour les personnes physiques, les promoteurs immobiliers et les investisseurs de le reconstruire avec un taux de TVA réduit de 6 %. L'aménagement d'un bassin de rétention des eaux pluviales n'est plus obligatoire sur cette parcelle, car elle a une largeur légèrement inférieure à 6 mètres. Une pompe à chaleur peut également être installée avec un taux de TVA réduit de 6 %. Autant d'avantages ! Le garage fermé est actuellement loué. Il génère un revenu locatif mensuel de 152,30 €. Le bail est résiliable chaque mois par le propriétaire. Le locataire est cependant tenu de payer le loyer jusqu'au 31/07/26. La mise à disposition du terrain est possible dès la signature de l'acte de vente. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 94.000 - **Superficie du terrain**: 165m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 94.000 - **RC**: € 89 ## Construction - **Superficie du terrain**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Vissenakenstraat 118, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**