# Maison à vendre in Tilff for € 339.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOM6V ## Description Rez-de-chaussée de ±83m²: -Garage situé à rue, -Allée menant à la maison, -Terrasse à l'avant orientée sud, -Hall d'entrée de ±2m² sur carrelage, -Véranda de ±13m² sur carrelage avec poêle à pellets, -Cuisine de ±5m² sur carrelage avec gazinière, hotte, frigo, évier et meubles de rangement, -Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec douche, meuble évier, colonne de rangement, radiateur sèche serviette et wc, -Buanderie de ±7,5m² avec emplacements machines et meuble de rangement, -Hall de ±1m² sur carrelage, -Chaufferie de ±6m² sur brique, -Salle à manger de ±13m² sur carrelage, -Salon de ±17,5m² sur carrelage avec poêle à pellets, -Atelier de ±15m² sur béton, 1er étage de ±52,5m²: -Hall de nuit de ±1,5m² sur parquet, -Réserve de ±5,5m² sur vinyle, -Dressing de ±4,5m² sur parquet, -Chambre 1 de ±13m² sur vinyle, -Chambre 2 de ±13m² sur parquet avec accès balcon, -Atelier de ±15m² sur osb, 2ème étage de ±28m²: -Grenier 1 de ±18m² sur parquet, -Grenier 1 de ±10m² sur parquet, DIVERS: toiture principale en zinc (±2004) isolée frigolite et laine de verre, toiture atelier en roofing isolée, châssis double vitrage PVC (±2004), volets électriques et manuels, porte garage électrique, toiture du garage à réviser, chauffage central mazout, chaudière VIESSMAN d’époque avec production d’eau chaude, citerne mazout ±2.500L hors sol, 2 poêles à pellets (±2020), compteur électrique bi-horaire, compteur d'eau à rue, récupérateur d’eau de pluie pour le WC, système d'alarme à réviser, fosse septique et trop plein vers égouts. **La maison sera disponible 4 mois après la signature de l'acte authentique de vente. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 468 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 78 065kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 508kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260519006918 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.110m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Address Rue d'Angleur 61, 4130 Tilff ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: