Sous option - Villa à vendre à Tilly avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQRPE

Villa neuve coeur du village

SITUATION

TRANSPORTS: à 2 min de la Gare - à 15 minutes de la N5 et la N25 vers Bruxelles-Charleroi.
COMMERCES: A 5 min de Marbais et du centre de Villers - A 20 min du centre de Louvain-La-Neuve: Universités, Esplanade, ciné, théâtre, centre sportif…
École primaire dans le village


Techniques

Construction de 2025
Toiture en tuiles béton - 23 cm isolant fibre de bois
Isolation des murs: 10 cm PU
Isolation des sols: Hourdis 13 cm, chape de compression 4 cm, PU 12 cm, Chape 7 cm
Radier général de 25 cm avec double paillasse
Châssis en PVC double vitrage
Compteur électrique intelligent - Installation conforme
10 Panneaux Photovoltaiques
Chauffage au gaz– citerne de gaz en location
Production eau chaude via la chaudière
Système de ventilation simple flux avec ventilation dans les châssis
Citerne eau de pluie: 10.000 litres - raccordée vers 2 wc's + robinet extérieur.
Evacuation des eaux usées: égouts
Orientation: sud est

COMPOSITION

REZ
Hall d’entrée carrelé, WC séparé et LM
Living en L avec une cuisine ouverte super équipée (36.15 m²), accès extérieur, carrelages
Cuisine: taques vitrocéramiques, four électrique, hotte, frigo, surgélateur, lave-vaisselle, évier.
Buanderie carrelée (6.30 m²)
ETAGE
Hall de nuit (2.78 m²) desservant
Chambre 1 (9m²)
Chambre 2 (8,8m²)
Chambre 3 (9,7m²)
Chambre 4 (10,8m²)
Salle de bain (5.54m²), WC, baignoire, douche, double lavabo.
Combles accessibles via une trappe
Certaines photos ont été meublées grâce à l’intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter dans les espaces.