# Maison à vendre in Tintigny for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNF4U ## Description W Immobilière vous propose à Tintigny une maison neuve contemporaine 3 façades, implantée sur un terrain de plus de 614 m², avec terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte à aménager par l’acquéreur, donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une arrière-cuisine. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains indépendante et une buanderie. Le niveau supérieur comprend des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique PEB A et séduira par son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et son environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour profiter du confort d’une construction neuve, économe en énergie et proche des commodités. Les prix s’entendent hors frais de vente: droits d’enregistrement de 12,5 % sur la quote-part terrain, TVA de 21 % sur la construction et frais de raccordements (prix TTC; 411.840 €). Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien. frais de raccordements. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 614m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 345.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **'Information chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 614m² - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Terrace**: 12m² - **Cuisine**: Néant - **Living**: 38m² - **Salon**: 38m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue du Château LOT 4, 6730 Tintigny ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: