# Under option - Maison à vendre in Tintigny with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRW9R ## Description Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison, située dans le charmant village gaumais de Breuvanne. Calme, lumineuse et idéalement agencée, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en profitant d’un environnement agréable. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée vous mène vers un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin orientés nord-est, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous trouverez également une buanderie très fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé. À l’étage: L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec coin dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et d’un WC. La maison dispose également d’un grenier, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une maison récente, lumineuse et paisible, dans un cadre agréable au cœur de la Gaume. N’hésitez pas à venir la découvrir, elle n’attend plus que vous! info@julietimmo.com ou 063 33 99 02. Toutes les informations communiquées par l’agence sont données à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres vérifications et recherches. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 488m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 410.000 - **RC**: € 865 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914034010 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 21kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 488m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 105m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 12,7m² - **Chambre à coucher 3**: 15,399999618530273m² - **Chambre à coucher 4**: 17,6m² - **Cuisine**: 22,6m² - **Jardin**: 105m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Pont 21, 6730 Tintigny ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A boîte A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: