Bâtiment d’entreprise à louer à Tisselt code Zimmo: LB6V1

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Tisselt.

Ce bâtiment commercial est situé dans le Kersdonk Logistics Centre à Willebroek. Le centre logistique comprend des espaces d’entrepôt et de bureaux, et il est situé sur l’axe de transport Anvers-Bruxelles-Gand.

Points forts :

Entrepôt avec une hauteur libre de 10 mètres ;
Charge utile uniforme au sol de 50 kN/m² ;
Équipé de portes coupe-feu automatiques et d’un système d’extinction par sprinklers ESFR ;
Espaces de bureaux avec une hauteur libre de 2,7 mètres ;
Prévoir 120 places de parking pour voitures particulières et 20 pour camions.

Emplacement et accessibilité :

Le centre logistique est situé à 25 km au nord de Bruxelles et à 20 km au sud d’Anvers, le long de l’axe de transport Anvers-Bruxelles-Gand.

En voiture : à proximité des autoroutes A12 et E19 ;
Transport en commun : terminal ferroviaire de Boom à 10 km ;
Aéroport : aéroport de Bruxelles à 20 km ;
Terminal à conteneurs : terminal à conteneurs de Willebroek à 2 km.

Le bâtiment :

Le bâtiment est le Kersdonk Logistics Centre à Willebroek. Le site comprend une zone d’entreposage, des espaces de bureaux, des locaux techniques et sociaux, des couloirs au rez-de-chaussée et une réception.

Les zones de réception, les locaux techniques et sociaux sont finis avec du carrelage en céramique. Il y a un chauffage au gaz dans l’entrepôt et une pompe à chaleur dans les bureaux.

Aménagement :

Bureau :

Plafond abaissé avec une hauteur libre de 2,7 mètres ;
Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur jusqu’à 20 degrés ;
Éclairage LED d’une moyenne de 500 lux ;
Une kitchenette et des toilettes pour hommes et femmes ;
Alimentation électrique présente sur le pourtour avec des conduits vides pour les câbles de données et téléphoniques.

Entrepôt :

Hauteur libre de 10 mètres ;
Charge utile au sol de 50 kN/m² (charge utile de rayonnage de 52 kN par pied de rayonnage de 15 x 15 cm) ;
La planéité du sol est de 3 mm sur 2 mètres ;
L’espace est équipé d’un chauffage au gaz jusqu’à 21 degrés ;
Éclairage LED atténué avec détecteurs de mouvement (en moyenne 200 lux dans la zone de stockage et 250 lux dans la zone de préparation) ;
Les unités sont reliées entre elles par des portes coupe-feu automatiques.

Aménagements :

Une porte de quai de 3 m x 3 m avec pare-chocs tous les 1 000 m² ;
Une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4,5 m par unité d’entrepôt ;
Chauffage au gaz dans l’entrepôt ;
Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation des bureaux ;
Éclairage LED dans tout le bâtiment ;
Portes coupe-feu automatiques et système d’extinction par sprinklers ESFR ;
Conduits vides pour les câbles téléphoniques et de données dans les bureaux ;
Toilettes pour hommes et femmes disponibles ;
120 places de parking pour voitures particulières et 20 places de parking pour camions ;
Services supplémentaires : réception présente et kitchenette dans la zone des bureaux.

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