# Maison à vendre in Toernich with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS3E3 ## Description ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter, dans le charmant village de Toernich, cette propriété coup de cœur offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de plus de 20 ares de terrain, dun jardin paysager, de plusieurs terrasses, dune cuisine dété et même dun terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un hall dentrée souvre sur un séjour lumineux avec accès direct à lextérieur, une cuisine équipée, une chaufferie, un petit salon et une chambre. À létage, vous trouverez un salon cosy, trois chambres dont deux avec salle de bains privative, une troisième salle de bains et un bureau avec accès direct vers lextérieur. Une cave complète ce bien. Caractéristiques techniques: PEB B, installation électrique bi-horaire, 26 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage et raccordement au réseau dégouts. Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX dès aujourdhui pour organiser votre visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 336m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.125m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 548 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 53 452kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250904002885 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 39kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.125m² - **Surface habitable**: 336m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Salle d'étude**: 20m² - **Salle à manger**: 25m² - **Cuisine**: 12m² - **Living 1**: 23m² - **Living 2**: 6m² - **Living 3**: 14m² - **Living 4**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 19m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Saint-Denis 4, 6700 Toernich ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: