# Maison à vendre in Tohogne for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOY1M ## Description Lagence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le village de Longueville (Durbuy). Cette habitation de 145 m² comprend 3 chambres, de lumineux espaces de vie ainsi quun double garage. Implantée sur un terrain de 40 ares dans un environnement calme, elle vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Vous avez également la possibilité dacquérir un terrain à bâtir denviron 20 ares situé juste à côté de la maison. Construite en 2013, la maison bénéficie dun PEB B, dune installation électrique conforme ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques. Situation idéale à seulement 10 minutes de Durbuy, Barvaux-sur-Ourthe et Hamoir. Intéressé(e)? Nhésitez pas à contacter lagence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 221m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 984 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 21 669kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260520058220 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 22kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Fotovoltaïsche paneel ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.000m² - **Surface habitable**: 221m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², Douche, Bain, Toilette - **Garage**: 38m² - **Cave**: 18m² - **Cuisine**: 18m² - **Living**: 30m² - **Hall de nuit**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Buanderie**: 7m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Longueville 16 boîte A, 6941 Tohogne ## Contact - **ERA B-Lux (Durbuy)** - Rue du Comte Théodule d'Ursel 26, 6940 Durbuy - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: