Usage mixte à vendre à Tollembeek pour € 1.475.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQQ8Z

Maison avec classe énergétique B, 5 salles de bain, garage et jardin.

Cet IMMEUBLE DE RAPPORT de qualité supérieure, entretenu à la perfection et à usage mixte, représente une opportunité d’investissement unique pour ceux qui recherchent des biens immobiliers de qualité avec un rendement immédiat et stable. L'immeuble est entièrement loué et comprend quatre unités résidentielles et deux espaces commerciaux, ce qui vous permet de bénéficier dès l’achat d’un revenu locatif sûr et diversifié.

Les quatre appartements sont décorés avec soin et disposent chacun d’une chambre à coucher, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’une terrasse privée. Grâce à son excellent label EPC B, les unités résidentielles allient confort moderne et caractère économe en énergie, ce qui ne fait qu’accroître leur attrait sur le marché locatif.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux loués à une compagnie d'assurance et à une banque.
Ces locataires établis et fiables contribuent à la valeur durable et à la stabilité de cet investissement.

Cet immeuble présente également des avantages pratiques considérables. À l’arrière, vous trouverez un grand parking, complété par trois garages fermés, ce qui constitue un atout indéniable tant pour les locataires résidentiels que commerciaux.
Avec son occupation complète, sa solide combinaison de locataires, ses excellents scores énergétiques et son état d’entretien impeccable, cet IMMEUBLE DE RAPPORT représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui privilégient la sécurité, la qualité et un rendement durable.

EPC : Label énergétique B
Informations relatives à l'urbanisme : sur demande
Certificat de conformité électrique : CONFORME A.R.E.I. (règlement général des installations électriques).
Non situé dans une zone inondable : Score P = A, score G = A

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