# Under option - Ferme à vendre in Tollembeek with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGQE ## Description Cette charmante maison de style champêtre est située dans un environnement extrêmement calme et rural (impasse). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec escalier, des toilettes pour invités, un salon (avec coin salon donnant sur la terrasse et le coin repas), une cuisine séparée avec coin repas, une buanderie/garde-manger (équipée d'un lavabo et d'une douche), une chambre ou bureau, et plusieurs espaces de rangement. L'étage comprend un couloir, 2 chambres spacieuses (avec des placards pratiques) et une salle de bain (avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et WC). À l'arrière, vous trouverez une terrasse aménagée (partiellement couverte), une allée spacieuse et un double garage. Le grand jardin autour de la maison invite aux activités de plein air (grande pelouse, plusieurs arbres fruitiers, petit étang, serre, cabanon...). La superficie totale du terrain est de 32a75ca. Le toit à l'arrière est équipé de panneaux solaires. Plusieurs simulations sont disponibles pour obtenir une meilleure classification énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations à ce sujet. Souhaitez-vous organiser une visite sur place ? Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail : 054 31 70 60 - info@groepbg.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 487.000 - **Superficie du terrain**: 3.275m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 487.000 - **RC**: € 862 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 466kWh/m² - **Certificat EPC no.**: UC: 3944594-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.275m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 10,15m² - **Toilettes**: 2,1m² - **Débarras 1**: 1,43m² - **Débarras 2**: 15m² - **Chambre à coucher 1**: 15,6m² - **Salle de séjour**: 26,28m² - **Cuisine**: 14,1m² - **Arrière-cuisine**: 13,63m² - **Débarras 3**: 13,06m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 14,56m² - **Chambre à coucher 2**: 19,05m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² - **Salle de bains**: 11,75m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 1570 Tollembeek ## Contact - **Groep BG** - Marktplein 16, 1570 Gammerages - Phone: +3254587261 - Mobile: +3254587261 - Website: