# App. rez-de-chaussée à louer in Tongeren for € 750 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRLX4 ## Description Prêt à emménager, ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée se trouve dans la pittoresque ville de Tongeren, la plus ancienne ville de Belgique. Bénéficiant d’un emplacement calme avec une vue imprenable sur les eaux paisibles de la Jeker, il est également à quelques pas des commodités essentielles. Grâce à sa proximité avec les autoroutes E313 et E40, les villes voisines de Hasselt, Liège et Maastricht sont facilement accessibles, ce qui assure une excellente connectivité. L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée avec toilettes séparées. * Pièce à vivre lumineuse (30,46 m²) avec cuisine ouverte. La pièce à vivre donne accès à la terrasse ensoleillée avec vue sur la Jeker par le biais d'une baie vitrée coulissante. * Cuisine (7,44 m²) équipée des appareils électroménagers suivants : réfrigérateur, plaques de cuisson en céramique, four, micro-ondes et hotte aspirante. * Cellier/local technique attenant avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. * Salle de bains avec douche à l’italienne et meuble vasque. * Chambre spacieuse de 11,35 m². * Terrasse spacieuse et ensoleillée offrant une vue magnifique sur l'eau, idéale pour se détendre. +1 (grenier) : espace de stockage. Atouts supplémentaires : * L’appartement est déjà équipé de rideaux et d’éléments d’éclairage. * Des volets roulants sont prévus à l'arrière, ce qui permet de maintenir un climat intérieur agréable en toutes saisons. * Espace de rangement supplémentaire dans le grenier. Charges communes : 20 € par mois. Disponible immédiatement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-10-22 ## Financier - **Prix**: € 750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250602-0003615603-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher**: 11,35m² - **Cuisine**: 7,44m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Linderstraat 18, 3700 Tongeren ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 boîte 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: