# Appartement à louer in Tongeren for € 990 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSF9Y ## Description ***** Vous consultez cet bien sur Zimmo ? Rendez-vous directement sur https://av-vastgoed.be/tehuur/6437 pour plus d'informations ! ***** LOCALISATION Bienvenue au Kazernedreef 2, Ambiorix Site, un lieu où se rencontrent caractère, confort et luxe moderne. Situé dans l'ancien complexe de caserne magnifiquement rénové de Tongeren, cet appartement se trouve au deuxième étage – facilement accessible par l'ascenseur – et fait partie d'un charmant ensemble résidentiel construit autour d'une spacieuse cour intérieure. L'emplacement est idéal : à quelques pas du centre-ville, avec un accès facile aux autoroutes. De plus, le complexe devient progressivement un endroit animé avec de belles boutiques de quartier : la célèbre boulangerie Brioche a déjà ouvert ses portes – une véritable institution à Tongeren – et d'autres petits commerces agréables suivront bientôt. Vous y vivrez dans un environnement dynamique mais paisible, avec tout à portée de main. DESCRIPTION Un appartement au charme et au confort exceptionnels L'appartement lui-même est vraiment spécial. Dès que vous entrez, vous remarquerez les impressionnants hauts plafonds – un clin d'œil à la riche histoire du bâtiment, tout en créant une sensation d'espace et d'élégance. L'ensemble du site a été récemment rénové avec le plus grand soin, dans le respect du passé, mais aussi avec un souci de qualité et de durabilité contemporaines. Le séjour est lumineux et ouvert, avec une cuisine moderne et entièrement équipée qui s'intègre parfaitement au coin salon et à l'espace repas. Grâce à sa conception ouverte, vous bénéficiez d'une lumière naturelle sur les deux côtés et profitez d'une vue sur la spacieuse et agréable terrasse – idéale pour un petit-déjeuner paisible ou un apéritif au coucher du soleil. Depuis le hall de nuit, vous accédez à deux chambres confortables, une salle de bain moderne et épurée avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un débarras pratique. Tout est parfaitement aménagé et prêt à être emménagé. Une vie pratique et respectueuse de l'environnement - Installation économe en énergie avec un confort moderne - Local à vélos commun - Système de boîtes aux lettres intelligent pour les colis - Ascenseur disponible - Place de parking juste devant la porte INFORMATIONS FINANCIÈRES - Loyer : 990 euros - Charges fixes : 75 euros - Caution (3 mois) : 2 970 euros Cet appartement allie authenticité et confort contemporain dans un emplacement unique à Tongeren. Est-ce quelque chose pour vous ? Laissez-vous surprendre par cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour plus d'informations, vous pouvez nous joindre par e-mail à yolanda@av-vastgoed.be ou par téléphone au 089/23.50.55. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 990 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 990 - **Loyer annuel**: € 11.880 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 53kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 73083-G-OMV_2021144267/EP10894/A0001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 97m² - **Année de rénovation**: 2025 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kazernedreef 2 boîte 0303, 3700 Tongeren ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: