Commerce à louer à Tongeren pour € 3.500
(Code Zimmo: KGG0F)

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111 jours passés
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Maastrichterstraat 32, 3700 Tongeren

Code Zimmo: KGG0F

Prix € 3.500
  • Prix € 3.500
  • Adresse Maastrichterstraat 32, 3700 Tongeren
  • Type Commerce (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 450 m²
  • Sup. du terrain 560 m²
  • Surf. commerciale 1 m²
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1890
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 01/02/2024

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Tongeren (Bien professionnel) € 2.593,93
  • Rapport complet

SUPERBE PROPRIETE DANS UNE SITUATION COMMERCIALE AU TOP et d'une surface de plus de 450 m² + JARDIN + TERRASSE + ATELIER + CAVE. Sa situation dans le cœur de la ville ainsi que dans le centre de gravité commercial de la ville et la préscence d'une vitrine de pas moins de 13 mètres de large sur toute la façade, fait de cet immeuble un bien commercial au top. La présence de stucs authentiques dans le magazin donne également ce petit plus. GRAND JARDIN DE VILLE AVEC TERRASSE, l'ensemble représentant pas moins de 160 m². La connexion entre le magazin et l'extérieur est très facile à faire. ESPACE ATELIER. Vous disposez de suffisamment d'espace au rez-de-chaussée pour installer un atelier, un espace de production ou de cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand bureau ou salle de réunion et une grande cuisine avec coin repas. INTERIEUR. Surface commerciale de 450 m² avec spots encastrés, climatisation et chauffage et équipée de 6 cabines d'essayage + débarras et atelier de 50 m² + spacieuse terrasse et grand jardin, ensemble bien de 160 m² + cave + bureau de 22 m² et cuisine de 16 m² au premier étage + beaucoup d'espace supplémentaire au premier et deuxième étage pouvant être utilisé comme stockage ou autres activités si meublé.

Financier

Prix
€ 3.500

Disposition

Cuisine 1
16 m²
Terrasse
160 m²
Bureau
1 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
560 m²
Surface habitable
450 m²
Surf. commerciale
1 m²

Confort

Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20230729-0001645746-00000002-9
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

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