# Entrepôt à louer in Tongeren for € 1.573 Zimmo code: LB6TW ## Description Centre Logistique Tongres : Hub Européen à partir de 9.849 m² avec Livraison Flexible. Directement sur l’E313 pour une Distribution Internationale Optimale. -------- opsplitsbaar a louer - Bureau (8 units, 151 - 3045 m²) - magasin (12 units, 1308 - 105258 m²) Bureau (8): 151 - 3045 m² magasin (6): 12310 - 95923 m² étage hauteur duplex ou demi (6): 1308 - 9335 m² -------- Ce centre logistique ultramoderne à Tongres permet à votre entreprise de se positionner au cœur du flux de distribution européen. Le site, directement adjacent à l’E313, assure une connectivité parfaite avec Anvers, Liège et l’arrière-pays européen (Pays-Bas, Allemagne, Luxembourg). Le parc industriel entièrement agréé, avec une superficie totale de 330.000 m², offre des unités d’entrepôt modulables. Choisissez cette base stratégique pour optimiser vos opérations logistiques. Points Clés Unités d’entrepôt à louer de 9.849 m² à 141.665 m² ; Situé directement à côté des bretelles d’accès de l’E313 ; Hub européen stratégique (Anvers, Aéroport de Liège, Benelux) ; Surface d’entrepôt totale agréée de plus de 150.000 m² ; Bureaux à partir de 151 m² disponibles ; Option d’unités sur mesure jusqu’à 95.000 m² ; Mezzanine à partir de 1.929 m². Localisation & Accessibilité Le site, Industriezone Oost à Tongres, est stratégiquement situé à côté de l’autoroute E313, offrant des connexions rapides au réseau européen. C’est la base idéale pour les activités de distribution européenne. Équipements à proximité Accès facile aux centres locaux de Tongres ; Bonne connexion au réseau cyclable local ; Sortie autoroute E313 : 1 km (1 min) ; Accès poids lourds : Oui ; Liaison directe vers Anvers et l’aéroport de Liège ; accès facile aux Pays-Bas, Allemagne et Luxembourg ; Gare de Tongres : 4 km (8 min) ; Arrêt de bus : 500 m ; Aéroport de Liège (LGG) : 45 km (30 min) ; Aéroport de Bruxelles (BRU) : 85 km (60 min) ; Port/voie navigable : Canal Albert ; Terminal conteneurs : BCTN Genk 25 km (25 min). Le Bâtiment Ce parc industriel est entièrement agréé et dispose d’espaces de stockage ultramodernes. Le parc est conçu selon des principes durables et respectueux de l’environnement et comprend de grandes unités d’entrepôt modulables. Bureaux Les bureaux sont disponibles de 151 m² à 6.987 m² et peuvent être livrés en open space ou avec une disposition personnalisée. Entrepôt Les unités d’entrepôt, de 9.849 m² à 141.665 m², sont disponibles à la location. L’unité 3A est immédiatement opérationnelle, tandis que la plupart des autres unités peuvent être livrées dans les 10 mois suivant la signature. Mezzanine Les mezzanines sont disponibles de 1.929 m² à 27.264 m², offrant une flexibilité supplémentaire pour les bureaux, locaux techniques ou stockage secondaire. Unités sur Mesure Des terrains et unités sont disponibles pour développement. La taille est flexible : des unités de 12.000 m² à 95.000 m² peuvent être construites sur demande selon vos besoins spécifiques. Services Supplémentaires Le parc accueille déjà des locataires logistiques renommés tels que GXO, TML et BayWa. Intéressé ? Ce hub logistique propose des solutions d’entrepôt modulables (à partir de 9.849 m²), une accessibilité exceptionnelle (directement sur l’E313) et un positionnement stratégique en Europe. Que vous recherchiez une unité immédiatement disponible ou un centre de distribution sur mesure de 95.000 m² pour votre logistique paneuropéenne, ce site à Tongres est la solution. Contactez DGI pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.573 - **Surface habitable**: 105.258m² surface habitable - **Surface commerciale**: 105.258m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 1.573 ## Construction - **Surface habitable**: 105.258m² - **Surface commerciale**: 105.258m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 3.045m² - **Espace de stockage**: 105.258m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Mammoetstraat .0 boîte - Michielen, 3700 Tongeren ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: