# Bien commercial à louer in Tongeren for € 1.200 Zimmo code: LNJAY ## Description Cet espace commercial est situé au début de la rue Hemelingenstraat, à proximité de la Grand-Place. Grâce à sa vitrine élégante en aluminium, le local commercial a acquis une allure moderne et distinctive. Disposition du local commercial : - une vitrine remarquable d’une largeur de 2,10 m et d’une profondeur de 4,90 m ; - un espace commercial de 52,50 m² avec un plancher en bois ancien ; - un bureau à l’arrière, un grand espace de rangement, des toilettes et une cour/terrasse. L’appartement situé à l’étage supérieur dispose, au premier étage, d’une cuisine ouverte moderne, d’un coin salon avec parquet et d’une grande terrasse sur le toit. Au deuxième étage, il y a deux chambres, dont une avec une grande armoire murale, et une salle de bains. Au troisième étage, il y a une pièce polyvalente et une pièce de rangement. La propriété dispose en partie d’un sous-sol avec un espace de rangement/buanderie propre, une installation de chauffage central au gaz naturel et un adoucisseur d’eau. Le loyer est de 1 200 euros par mois. LES VISITES S’EFFECTUENT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS TÉLÉPHONIQUE AVEC NOTRE BUREAU AU 012 23 00 23. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface commerciale**: 281m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: F - **Libre**: Disponible à 2026-10-01 ## Financier - **Prix**: € 1.200 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20200322-0002262414-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 281m² - **Année de construction**: 1985 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,77m - **Profondeur de la parcelle**: 25,95m - **Largeur de la façade**: 4,77m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 70m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Hemelingenstraat 13, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: