# Bâtiment commercial à louer in Tongeren for € 10.000 Zimmo code: LPD4T ## Description Local commercial d’environ 1.296 m² à louer sur le retailpark T-Forum à Tongres. Le bien est situé dans l’un des principaux pôles commerciaux périphériques du Limbourg, avec des enseignes fortes telles qu’Albert Heijn, Action, Lidl, Hubo, JBC, Torfs, Zeb et Vanden Borre. Le site bénéficie d’un important flux de visiteurs et d’une excellente visibilité le long de la Luikersteenweg. Atouts: - Surface commerciale d’env. 1.296 m² + local social de 56 m² - Situé dans le retailpark T-Forum (±31.000 m² de commerces) - 864 places de parking sur le site - Mix fort d’enseignes nationales et internationales - ±21.000 véhicules par semaine - Excellente visibilité et accessibilité - Livraison casco avec techniques existantes - Autorisation catégorie IV/V - Exclusions: alimentation, jouets, horeca et loisirs Pour plus d’informations, contactez Vahé. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 10.000 - **Surface habitable**: 1.338m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 10.000 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 247kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 247kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240329-0018262475-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 247kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 1.338m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 3700 Tongeren ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: