# Bien commercial à louer in Tongeren for € 13.500

Zimmo code: LQJAT  
<https://www.zimmo.be/fr/tongeren-3700/a-louer/bien-professionnel/LQJAT>

## Description

Ancien Facq ProCenter à louer à Tongres.

Cette surface commerciale d'environ 1.700 m² est située sur l'un des principaux axes commerciaux de Tongres, juste en face du retailpark T-Forum. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité le long de la Luikersteenweg et convient à de nombreuses activités commerciales.

Atouts:
- Surface commerciale d'env. 1.700 m²
- Emplacement premium en face de T-Forum
- Parking privé d'environ 30 places
- Grande porte sectionnelle pour les livraisons
- Excellente accessibilité
- Convient comme magasin périphérique, showroom ou commerce

Pour plus d'informations, contactez Vahé.

DG Real Estate
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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 13.500
- **Surface habitable**: 1.700m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 3.470m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 2 toilettes
- **Options de garage**: Place de parking 30
- **Étiquette énergétique**: X

## Financier

- **Prix**: € 13.500
- **Prix/m²**: € 95

## Énergie

- **Valeur EPC par année**: 128kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 128kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260721-0031043039-NR-1
- **Étiquette énergétique**: X
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Emissions de CO²**: 128kg CO²/m²

## Construction

- **Superficie du terrain**: 3.470m²
- **Surface habitable**: 1.700m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de rénovation**: 2007
- **État**: Bon état
- **Façades**: 4
- **Largeur de la façade**: 40m
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 2
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 30

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Luikersteenweg 152, 3700 Tongeren

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>