# Immeuble d'appartements à vendre in Tongeren for € 675.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L7SNV ## Description Situé dans le charmant Tongeren, une ville riche en histoire qui attire chaque année de nombreux touristes désireux de découvrir sa culture et son patrimoine, ce superbe immeuble d’appartements offre un aménagement unique et de nombreuses possibilités. Initialement construit en 2001 comme hébergement touristique, l’immeuble a été réaménagé en 2024 pour devenir une combinaison d’un élégant logement résidentiel et d’une location de vacances entièrement équipée. L’immeuble comprend : • Un appartement duplex avec une surface habitable de pas moins de 130 m², décoré avec goût et un souci du détail, alliant style et élégance. L’espace de vie impressionne par ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées qui créent une atmosphère loft et inondent l’appartement de lumière naturelle. Il dispose de trois chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bain – un équilibre parfait entre confort et intimité. • Une location de vacances au rez-de-chaussée de 70 m², également finie avec des matériaux de qualité et aménagée avec une chambre, un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée et une salle de bain avec douche et toilettes. De plus, l’immeuble dispose d’un grand local technique commun au sous-sol, équipé de prises pour machine à laver et sèche-linge – idéal tant pour les résidents que pour les hôtes de passage. Cette propriété offre diverses opportunités : • Colocation ou logement adapté aux personnes âgées grâce à son aménagement séparé • Location de la location de vacances pour générer des revenus supplémentaires • Combinaison d’espace résidentiel et d’espace de travail, ou occupation partielle en tant que résidence principale et partie investissement. La location de vacances est actuellement louée 1 000 euros par mois, ce qui génère un bon revenu et réduit les charges du logement si vous occupez personnellement le duplex. Une propriété exceptionnelle située dans un emplacement stratégique au cœur d’une destination touristique prisée, aménagée avec goût et offrant de nombreuses possibilités – idéale pour ceux qui recherchent un investissement doté de caractère et de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette propriété unique ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 273m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **Prix/m²**: € 6.959 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20221021-0002702565-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Surface habitable**: 273m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2000 - **Façades**: 3 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leopoldwal 96, 3700 Tongeren ## Contact - **VDC Vastgoed** - Elfde Novemberwal 16, 3700 Tongeren - Phone: +3212747220 - Mobile: +3212747220 - Website: