Duplex à vendre à Tongeren pour € 381.057 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LD3OY

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 138,48m² de surface habitable.

À distance en vélo de la plus ancienne ville de Belgique et de la gare de Tongres, Cordeel redeveloppe l'ancien site d'Ambiorix en un projet de logement durable et moderne. Bordant la réserve naturelle de Kevie, vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité et déguster un apéritif avec vue sur la basilique de Tongres.

Le présent et le passé se rencontrent dans une nouvelle histoire. Le site d'Ambiorix subit une opération de renouvellement totale. L'ensemble du site est conçu avec un mélange de logements (studios, appartements traversants, maisons en duplex, lofts et penthouses), de petits commerces avec des fonctions de soutien au logement, du tourisme et de la restauration. Grâce à une architecture réfléchie, ce passé militaire obtient un nouvel avenir.

Ce site deviendra l'un des sites de logement les plus modernes et attrayants de Tongres et des environs.

Il y a plusieurs duplex à vendre avec des superficies de 138 m² à 144 m² réparties sur 2 étages et comprenant 2 ou 3 chambres à coucher. Les prix dans ce type varient de 386 125 euros à 418 553 euros.

DISPOSITION
Un duplex ou une maison de ville est aménagé avec un salon spacieux au rez-de-chaussée. Il y a de la place pour un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À côté de la cuisine se trouve une buanderie. Il y a également 2 chambres avec terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Par l'escalier ouvert, vous arrivez au bel étage qui donne sur la magnifique place verte.

Ce qui rend ces appartements uniques, c'est la surface extérieure : un petit jardin avec terrasse au salon (orientation soleil d'après-midi et soir), une terrasse anglaise près des chambres à coucher et une troisième terrasse donnant sur la place (soleil du matin) offrant ensemble une surface extérieure de 100 mètres carrés !

7 AVANTAGES EXCEPTIONNELS DE LA RÉSIDENCE
1. Emplacement de premier choix près de la réserve naturelle de Kevie avec vue sur la ville
2. Accessibilité de l'E313 et de l'E40 à seulement quelques minutes
3. À 5 minutes en vélo du centre-ville
4. Appartements élégants et spacieux avec des plafonds allant jusqu'à 3m85
5. Vente possible avec 2% de droits d'enregistrement
6. Pas de loi Breyne : vous payez à la livraison provisoire (pas d'acomptes)
7. Exonération totale de la taxe foncière pendant 5 ans grâce à un bon EPC

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