# Appartement à vendre in Tongeren for € 199.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LECEP ## Description Spacieux appartement (126 m²) avec trois chambres à coucher, sur le Ring de Tongres! Sur l'Eeuwfeestwal, à côté du centre-ville de Tongres, se trouve ce spacieux appartement de trois chambres à coucher avec une belle vue en profondeur sur cet emplacement urbain. Lorsque vous sortez de l'immeuble, la ville est à vos pieds et tous les types de commerçants sont à quelques minutes à pied. L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par ascenseur. On entre dans l'appartement par le hall d'entrée qui dispose d'un débarras et de toilettes séparées. Une fois traversé, on entre dans le séjour qui est orienté vers l'ouest, tout comme la terrasse attenante où l'on peut profiter du soleil dès midi! Grâce aux nombreuses fenêtres de la façade avant, la lumière naturelle est largement suffisante. Le matin, vous pouvez profiter du soleil sur la grande terrasse située à l'arrière des chambres. La cuisine, qui a besoin d'être rafraîchie, se trouve à côté du salon. Cette pièce donne également accès à la terrasse située à l'avant de l'appartement. À l'arrière de l'appartement se trouve l'espace nuit, qui se compose d'une part d'une salle de bains avec une baignoire d'angle et un meuble de salle de bains. D'autre part, il y a deux chambres à coucher très spacieuses de 16,50 m2 et une pièce plus petite de 8 m2. Au sous-sol se trouve une cave spacieuse. L'appartement atteint un score EPC favorable de 175 kWh/m2 par an. Ceci est dû aux fenêtres composées de profilés en PVC à double vitrage. Toutes les fenêtres sont également équipées de volets électriques. Les fenêtres de l'espace de vie sont équipées de stores électriques. Le chauffage est commun et fonctionne au mazout. Enfin, l'espace de vie est climatisé. Le CPE, le contrôle électrique et le certificat d'amiante se trouvent dans la rubrique 'downloads' sur www.mousvastgoed.be! Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter à info@mousvastgoed.be ou au 011 15 31 31! Surface habitable: 126m2 Année de construction: 1959 EPC: 175 kWh/m2 K.I.: € 909 Vg, Wche, Gvkr, Gmo, Gvv, non localisé à Worg ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.500 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.500 - **RC**: € 909 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231109-0003034192-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 126m² - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Salle**: 16m² - **Cuisine**: 8m² - **Living 1**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Terrace 1**: 3m² - **Terrace 2**: 5m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Eeuwfeestwal 22 boîte 6, 3700 Tongeren ## Contact - **Mous vastgoed** - Kempische Steenweg 264, 3500 HASSELT - Phone: 011/15.31.31 - Website: