# Appartement à vendre in Tongeren for € 256.854 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LGRMH ## Description Cet appartement du rez-de-chaussée, à vendre, est situé dans la Baversstraat à Tongeren, à la lisière verdoyante du centre-ville, en face de l’hôpital Vesalius. Vous y habiterez dans la Résidence Baverlaar, une résidence élégante et de petite taille comprenant 14 appartements, où le calme et le confort sont prioritaires. L’emplacement est également très pratique : à seulement 4 km de l’E313, ce qui vous permet de rejoindre facilement Hasselt, Liège ou Maastricht. Tongeren est située au cœur de la magnifique région du Haspengouw et combine un riche passé avec un confort de vie moderne. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée, à l’arrière du bâtiment, et a une superficie habitable de 82 m². Vous entrez par un hall d’entrée avec un vestiaire et des toilettes pour les invités. De là, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte. Il y a également un débarras attenant. Le salon donne directement sur la terrasse de 17 m². La chambre se trouve à l’arrière et offre un accès direct à la salle de bain avec double lavabo et douche à l’italienne. Ce projet est éligible au taux réduit de TVA de 6 %, tant pour les acheteurs privés que pour les acheteurs professionnels, sous réserve de conditions. Atouts de cet appartement : Appartement spacieux de 82 m² Terrasse de 17 m² à l’arrière Cave et parking en sous-sol, disponibles en option Résidence de nouvelle construction de petite taille et économe en énergie Facilité d’accès Intéressé ? Contactez-nous via info@optie-m.be ou appelez le 011 23 11 01 VG | WG | GMO | GVKR | GVV | _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 256.854 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 256.854 - **Prix/m²**: € 2.621 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 98m² - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Baversstraat 14 boîte 5, 3700 Tongeren ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: