# Appartement à vendre in Tongeren for € 257.318 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LGRMI ## Description Cet appartement du rez-de-chaussée, actuellement en vente, est situé dans la Baversstraat à Tongeren, au calme, à la périphérie du centre-ville et juste en face de l’hôpital Vesalius. Vous le trouverez dans la résidence Baverlaar, une résidence élégante et de petite taille comprenant 14 appartements. Grâce à son emplacement central, vous y serez à quelques pas des commerces, des restaurants, de la gare et d’autres commodités. De plus, grâce à l’autoroute E313 située à proximité, vous pourrez rejoindre Hasselt, Liège ou Maastricht en un rien de temps. Tongeren, la ville la plus ancienne de Belgique, est située au cœur de la magnifique région du Haspengouw et allie une histoire riche à un environnement verdoyant et agréable. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et offre une surface habitable confortable de 78 m². L’entrée vous mènera à l’espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et coin salon, un bel espace ouvert très lumineux grâce aux grandes fenêtres. Vous aurez accès depuis l’espace de vie ainsi que depuis la chambre au rez-de-chaussée à la grande terrasse de 27 m². Le hall de nuit donne ensuite accès à des toilettes séparées, un débarras pratique et une salle de bain moderne avec douche à effet pluie et simple vasque. Ce projet est éligible à la vente sous le régime de TVA réduit de 6 %, pour les particuliers comme pour les acheteurs professionnels, sous certaines conditions. Atouts de cet appartement : Aménagements spacieux au rez-de-chaussée, d’une surface de 78 m² Terrasse de 27 m² Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte Résidence aux finitions de qualité et au confort durable Cave en sous-sol et place de parking disponibles en option Accès facile via l’autoroute E313 Prix hors TVA : 257 318 € Prix incluant 6 % de TVA : 275 097 € Prix incluant 21 % de TVA : 307 844 € Intéressé par cet appartement ? Contactez-nous via info@optie-m.be ou appelez le 011 23 11 01. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Nous vous aiderons volontiers avec une estimation gratuite et des conseils personnalisés. Informations complémentaires : VG | GVG | WG | GVV | GMO _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 257.318 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 257.318 - **Prix/m²**: € 2.451 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Terrace**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Baversstraat 14 boîte 3, 3700 Tongeren ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: