Loft à vendre à Tongeren pour € 335.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LIZIA

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 138m² de surface habitable.

Ce magnifique loft de luxe avec deux chambres et une généreuse superficie habitable de 138 m² est situé à Nerem, dans la célèbre et recherchée résidence « De Chocoladefabriek ».

Nerem est un charmant village rural faisant partie de la commune de Tongeren, situé à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Le site lui-même abrite un restaurant de qualité récemment ouvert, ainsi que quelques bistrots et un café local où les habitants de cette paisible communauté aiment se retrouver. Grâce à sa proximité avec les autoroutes E313 et E40, des villes comme Hasselt, Liège et Maastricht sont facilement accessibles, sans pour autant sacrifier le calme et l'intimité. À quelques pas, vous trouverez la célèbre réserve naturelle « de Kevie », idéale pour ceux qui aiment se promener ou faire du jogging dans la nature.

En 2018, l'ancienne chocolaterie – un bâtiment industriel Art nouveau emblématique – a été transformée en un projet résidentiel contemporain et durable exceptionnel. Lors du développement de ce prestigieux projet, le plus grand nombre possible d’éléments de ce patrimoine monumental ont été conservés, tels que la façade impressionnante avec la fenêtre emblématique dans le hall d'entrée central, les hauts plafonds et les piliers en béton industriels.
Outre une soixantaine d'unités résidentielles, un espace polyvalent a été aménagé ainsi qu'un potager communautaire où les résidents qui le souhaitent peuvent se rencontrer.
Ce mariage réussi entre patrimoine et vie moderne a valu à De Chocoladefabriek le Real Estate Society Award en 2019.

AGENCEMENT/DESCRIPTION :
- Hall d'entrée central avec escalier/ascenseur menant à un couloir commun vers la passerelle, avec vue sur les espaces verts
- Spacieux hall d'entrée privé avec placard intégré et accès à la terrasse. Cet espace, avec vue sur le jardin et la terrasse, se prête parfaitement à être aménagé en bureau, ce qui est pratique pour travailler à domicile.
- Pièce de vie ouverte (48 m²) divisée en coin salon avec salle à manger et cuisine ouverte, séparés par le bel escalier en métal noir avec marches en bois et piliers en béton authentiques
- Cellier (5 m² avec espace technique)
- WC séparé
- Salle de bain avec douche à l'italienne
- Première grande chambre avec grand placard intégré
- Deuxième chambre, plus petite mais toujours fonctionnelle
- Grande terrasse, orientée sud-ouest et offrant une vue sur les environs

Une place de parking et/ou un espace de stockage au sous-sol peuvent être achetés en option au niveau du sous-sol. La place de parking peut éventuellement être achetée directement auprès du propriétaire pour 25 000 EUR. L'espace de stockage au sous-sol est encore proposé par le promoteur, dans la mesure où il est disponible.

PEP : 145 kWh/m² - label B.
Non inscrit au registre des mesures
Score P : D / Score G : C

Ce loft exclusif peut être une excellente option pour ceux qui souhaitent vivre dans un appartement élégant qui se distingue sans effort des autres offres, dans une paisible commune rurale entourée de verdure, tout en ayant à proximité toutes les commodités nécessaires.

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