# Appartement à vendre in Tongeren for € 130.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNH7S ## Description Cet appartement à Tongeren avec 3 chambres, terrasse et garage est proposé à la vente en viager ou en nue-propriété. Il ne s’agit donc pas d’une vente traditionnelle mais d’une formule d’investissement intéressante dans laquelle le vendeur conserve un droit d’occupation à vie via un usufruit ou une formule de viager. Cette structure permet d’investir aujourd’hui dans un bien immobilier avec une vision à long terme. Avec une surface habitable de 120 m², cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux à proximité immédiate du centre-ville et des commodités quotidiennes. À l’entrée, vous découvrez un hall desservant les différentes pièces. Le séjour spacieux constitue le cœur de l’appartement et bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine, entièrement rénovée en 2019, est pratique et fonctionnelle. L’appartement dispose de trois chambres confortables répondant à différents besoins. La salle de bains a également été rénovée en 2019 avec une finition moderne. L’agencement apporte une agréable sensation d’espace. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse agréable. Une cave spacieuse et un garage souterrain accessibles par ascenseur complètent le bien, ainsi qu’une place de parking extérieure supplémentaire. Des travaux techniques ont été réalisés tels que l’isolation de la toiture et des murs ainsi que l’installation d’une nouvelle chaudière en 2020. Deux possibilités d’acquisition sont proposées: achat en viager avec paiement initial et rente mensuelle, ou achat de la nue-propriété avec usufruit conservé par le vendeur. Ces deux solutions représentent une excellente opportunité d’investissement. Le bien est vendu entièrement meublé. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité à Tongeren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 130.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 130.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230622-0002926199-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 855m² - **Surface habitable**: 120m² - **État**: Bon état - **Immeuble de rapport**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Living**: 40m² - **Cuisine 1**: 14m² - **Salle de bains**: 10m² - **Hall de nuit**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hasseltsesteenweg 5 boîte B3, 3700 Tongeren ## Contact - **Living Stone Hasselt** - Kolonel Dusartplein 28 boîte B, 3500 Hasselt - Phone: +3211937357 - Website: