# Appartement à vendre in Tongeren for € 345.000 Zimmo code: LNSXF ## Description Au cœur de Tongeren, dans un emplacement exceptionnel au bord des remparts médiévaux et à seulement 500 mètres du Grote Markt, se trouve la Résidence Sacramento. Ce projet immobilier contemporain comprend trois blocs d'appartements (A, B et C) et offre un total de 29 appartements élégants. Dans cette résidence, vous trouverez le spacieux appartement "0.1" situé au rez-de-chaussée. À propos de l'appartement : Cet appartement spacieux au rez-de-chaussée allie confort, luminosité et une disposition pratique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace généreux avec un accès direct à l'extérieur. L'entrée vous conduit à un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, où vous trouverez de la place pour un coin salon confortable ainsi qu'un coin repas. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une connexion fluide avec les terrasses. L'appartement dispose de deux chambres, chacune offrant suffisamment d'espace pour des placards et une ambiance paisible. La salle de bain, les toilettes séparées et le débarras assurent un confort et une fonctionnalité supplémentaires dans l'utilisation quotidienne. Ce qui rend cet appartement unique, ce sont ses deux grandes terrasses (environ 16,6 m² et 17,1 m²), vous permettant de profiter de la vie en plein air à tout moment de la journée, idéal pour prendre un petit-déjeuner au soleil ou se détendre le soir. Les atouts en résumé : Appartement au rez-de-chaussée Surface brute : environ 113 m² 2 chambres Espace de vie ouvert avec cuisine 2 grandes terrasses Débarras pratique et toilettes séparées Beaucoup de lumière naturelle et une disposition agréable Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans un espace généreux, avec le sentiment d'être à l'intérieur et à l'extérieur. Avec une architecture moderne, des finitions de haute qualité et les dernières technologies d'économie d'énergie, la Résidence Sacramento combine un confort d'habitation contemporain avec un cadre historique. Ici, vous profiterez d'une expérience de vie unique dans un environnement calme mais central, à quelques pas du centre-ville animé de Tongeren. À propos de la résidence : Dans la Résidence Sacramento, un taux réduit de TVA de 6 % est possible pour les personnes éligibles ! Économisez des milliers d'euros ! Avez-vous une propriété à vendre ? Som Vastgoed vous accompagne de A à Z dans la vente de votre maison actuelle. Si vous remplissez les conditions requises, vous n'aurez aucune obligation d'achat tant que votre bien ne sera pas vendu. Les agents immobiliers agréés BIV de Som Vastgoed commencent toujours par une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous pour discuter des possibilités ! Pourquoi choisir la Résidence Sacramento ? Chaque appartement dispose d'une grande terrasse privée Espaces de vie lumineux avec une disposition bien pensée Finitions de haute qualité avec des matériaux de qualité Choix libre des matériaux pour les revêtements de sol, la cuisine, la salle de bain et les portes Une vie sur mesure - allant du confort compact à l'espace généreux, avec des surfaces habitables de 57 à 120 m² et le choix entre 1, 2 ou 3 chambres ! Conseils professionnels gratuits par notre architecte d'intérieur Durable et économe en énergie – conforme aux dernières normes EPB Parking souterrain exclusivement réservé aux résidents Local à vélos et rangements privés disponibles La Résidence Sacramento est développée, entre autres, par Som, un acteur majeur du secteur depuis plus de 30 ans. En tant que promoteur, nous avons le plaisir de vous fournir toutes les informations sur le projet et toutes les options d'achat. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Emplacement idéal dans le centre de Tongeren Charme historique et confort moderne. La Résidence Sacramento est située dans un endroit unique au bord des remparts médiévaux, à seulement 500 mètres du Grote Markt. Éducation – Écoles primaires et secondaires à proximité Commerces et restaurants – Supermarchés, boutiques et restaurants à quelques pas, tout est accessible à pied. Vous n'avez plus besoin d'utiliser la voiture pour vos courses quotidiennes ou un déjeuner agréable en ville ! Soins de santé – À seulement 2,5 km de l'hôpital Vesalius Excellent accès Transport en commun – À seulement 700 mètres de la gare et de la station de bus, avec des liaisons pratiques vers les villes environnantes Réseau routier – Accès facile à l'E313 et aux autres routes principales Connexion rapide à Hasselt, Bilzen, Sint-Truiden et Liège Une vie idéale dans la Résidence Sacramento Dans la Résidence Sacramento, le charme historique et le confort moderne se rejoignent. Ce projet immobilier élégant comprend trois blocs d'appartements avec un total de 29 appartements, conçus avec des plans d'étage spacieux et lumineux, des terrasses privées et les dernières technologies d'économie d'énergie. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un environnement calme mais dynamique, avec des commerces, des restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. Livraison prévue fin 2025. Vous n'avez pas trouvé toutes les informations que vous recherchiez ? Contactez-nous sans engagement, nous serons heureux de prendre le temps nécessaire pour répondre à vos questions. *** Un appartement témoin peut être visité dans la Résidence Sacramento, contactez-nous et découvrez parfaitement comment vivre, habiter et profiter de Sacramento *** Vous souhaitez en savoir plus sur les plans et obtenir des informations complémentaires ? Demandez des informations sans engagement ou prenez rendez-vous ! Appelez Maxime au 0491 15 45 88 Envoyez un e-mail à maxime@somvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 112,97m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Parcelle**: € 68.050 - **Coût de construction**: € 276.950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 112,97m² - **Surface habitable**: 112,97m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Elfde-Novemberwal 34, 3700 Tongeren ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080 - Website: