# Appartement à vendre in Tongeren for € 499.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO7U3 ## Description Ce luxueux appartement en duplex, situé aux troisième et quatrième étages, offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels, avec des pièces lumineuses qui créent une atmosphère ouverte et agréable. L'appartement comprend également deux chambres et une place de parking souterraine pour un confort optimal. Une opportunité de logement unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif dans un emplacement de premier choix. Situé dans la Résidence Wal 18, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Tongeren. Les commerces, les restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, tout en profitant de la tranquillité et du confort d'une résidence élégante. => Troisième étage - Vous entrez dans un hall d'entrée bien aménagé avec des toilettes séparées - Chambre spacieuse avec dressing attenante, pouvant être fermée par des portes coulissantes - Deuxième chambre - Salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo dans un meuble de salle de bain élégant - Terrasse agréable avec une belle vue sur le centre-ville => Quatrième étage - L'escalier central vous mène au quatrième étage - Toilettes séparées également prévues à cet étage - Pièce de vie lumineuse avec un coin salon confortable et une cuisine ouverte - Les grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle - Il y a également un chauffage par le sol - Cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur à vin et beaucoup d'espace de rangement - Deuxième terrasse où vous pourrez profiter d'un moment de calme et d'intimité => Cave - L'appartement dispose également d'une place de parking privée dans le garage souterrain => Agencement - Troisième étage : hall d'entrée avec toilettes, deux chambres, salle de bain, terrasse - Quatrième étage : couloir, toilettes séparées, pièce de vie avec cuisine ouverte, débarras pratique, terrasse - Cave : place de parking souterraine n° 1 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 63kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 73083-G-DBA_2017024044/EP10894/A001/D01/SD026 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 148m² - **Année de construction**: 2023 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Achttiende Oogstwal 8 - B boîte 301, 3700 Tongeren ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: