# Penthouse à vendre in Tongeren for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LORMV ## Description Bienvenue dans cet appartement neuf exclusif et spacieux de 120,87 m² situé dans le projet Sacramento, sur l’Elfde Novemberwal à Tongeren-Borgloon, le long des remparts historiques verdoyants de la ville. Le prix indiqué est HORS TVA. La vente se fait sous le régime de TVA de 21 %. Ce penthouse au troisième étage a été livré en novembre 2025. En tant que premier occupant, vous profiterez d’une expérience de vie entièrement nouvelle, finie avec attention aux détails et dotée des dernières technologies. Grâce à son étiquette EPC A exceptionnelle, vous bénéficierez également d’une très grande efficacité énergétique. L’ascenseur vous mènera au hall d’entrée élégant avec toilettes pour les invités. La porte vitrée donne accès au salon lumineux, où de grandes baies vitrées créent une atmosphère ouverte et aérée ainsi qu’un bel espace extérieur. Le salon s’ouvre sans transition sur la cuisine design ouverte équipée d’appareils de qualité. On y trouve ensuite une première terrasse d’environ 12 m² avec une vue dégagée agréable. Il y a également un espace technique pratique avec des installations pour le linge et des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que des panneaux solaires qui contribuent au caractère durable. La partie nuit comprend trois chambres à coucher complètes. La chambre principale offre plus d’intimité et un accès direct à une deuxième terrasse. La salle de bains est élégamment aménagée avec une douche à l’italienne et un double lavabo, ainsi qu’une deuxième toilette. Enfin, l’appartement dispose d’un garage privatif, d’un espace de rangement et d’un local à vélos. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **Frais communs**: € 102 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 4kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 121m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Elfde-Novemberwal 36 boîte 301, 3700 Tongeren