# Appartement à vendre in Tongeren for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ61S ## Description SPACIEUX PENTHOUSE avec 2 chambres et GRANDE TERRASSE avec vue sur la basilique Au cœur de la ville, à quelques pas de la Grand-Place, ce penthouse exceptionnel situé au 3ème étage d’une petite résidence soignée vous attend. Avec une surface habitable de pas moins de 147 m², cet appartement offre un espace, un confort et une tranquillité remarquables, en plein centre-ville. Tout est accessible par ASCENSEUR. Un atout indéniable est la large terrasse qui s’étend sur toute la façade, offrant une vue imprenable sur la ville et sur la basilique de Tongeren. Grâce à son orientation, vous profiterez d’un ensoleillement agréable le matin et d’un magnifique coucher de soleil, surtout pendant les mois d’été. AGENCEMENT + spacieux hall d’entrée avec vestiaire intégré + toilettes invités séparées + grand salon en forme de L avec accès à la terrasse + cuisine séparée + grand hall de nuit + 2 très grandes chambres de plus de 20 m² chacune + salle de bain spacieuse avec baignoire, double lavabo, 2ème toilettes et buanderie + cave privée au sous-sol. POINTS FORTS + 147 m² en centre-ville + vue magnifique sur la basilique + grande terrasse sur toute la largeur + petite résidence avec seulement 3 appartements + ascenseur jusqu’au sous-sol + cave + pas de travaux obligatoires, étiquette énergétique D EN BREF, cet appartement allie un espace de vie spacieux et confortable aux avantages d’un emplacement central. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort, l’accessibilité et un emplacement unique. Pour plus d’informations et une visite, VEUILLEZ CONTACTER le 012 744 844 ou par e-mail à l’adresse info@goed-gevonden.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 1.148 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250913-0003685414-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 147m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11,5m² - **Chambre à coucher 1**: 22,5m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Cuisine**: 13m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint-Truiderstraat 30 boîte 4, 3700 Tongeren ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: