Appartement à vendre à Tongeren pour € 169.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LQBYK

Appartement avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage et 107m² de surface habitable.

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EMPLACEMENT

La résidence IJzerbron bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la Bilzersteenweg, à quelques pas du centre de Tongeren. Commerces, écoles, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate, ce qui vous offre une excellente accessibilité et toutes les commodités à portée de main.

DESCRIPTION

Cet appartement est situé au premier étage de la résidence et est facilement accessible par l’ascenseur. Avec une surface habitable de 107 m², il offre un environnement de vie agréable et spacieux.

Le salon lumineux est attenant à la cuisine, qui donne accès à une agréable terrasse. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.

L’appartement dispose également d’un hall d’entrée spacieux, d’un débarras pratique, de toilettes invités séparées, d’une salle de bain et de deux chambres à coucher complètes. L’arrière de l’appartement abrite une deuxième terrasse accessible depuis les chambres.

L’appartement est actuellement loué et constitue donc également un investissement très intéressant !

L’appartement est également doté d’un garage situé à l’arrière de la résidence. Il est également possible d’acquérir un deuxième garage.

Êtes-vous à la recherche d’un appartement spacieux dans un emplacement de choix à Tongeren, que ce soit pour votre propre usage ou comme investissement ? Pour une visite ou plus d’informations sur ce bien, vous pouvez nous contacter au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire . Nous serons heureux de vous aider !

Droits de mutation
Pour information : celui qui acquiert ce bien comme unique résidence familiale principale peut bénéficier d’un taux réduit de seulement 2 % au lieu du taux standard de 12 % – à condition que toutes les conditions légales soient remplies (telles que définies par l’administration fiscale flamande). Vous trouverez plus d’informations sur les conditions sur le site officiel de la Flandre : https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning . Veuillez noter que le taux réduit ne s’applique que si toutes les conditions sont remplies. Si l’acheteur ne remplit pas les conditions, le taux standard de 12 % sera appliqué !