# Appartement à vendre in Tongeren for € 287.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQCLO ## Description Découvrez cet appartement directement sur le site d'Immo Leroi : https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-appartement-tongeren/7607318 Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Heuveldal, juste à la périphérie du centre-ville, vous trouverez cet appartement prêt à emménager au deuxième étage. L'appartement est accessible par escalier et ascenseur et est équipé de portes extra larges. Excellent PEB 92 ou label A. DISPOSITION : x spacieux et lumineux salon avec large baie vitrée donnant sur une belle terrasse ensoleillée ; x cuisine ouverte équipée ; x chambre 1 (4m52 x 2m95) ; x chambre 2 (3m75 x 2m95) ; x salle de bain avec baignoire/douche et meuble lavabo avec 2 éviers ; x toilettes séparées ; x grand débarras avec chauffage central, installations pour machine à laver et système de ventilation D. x également un débarras au sous-sol. Dans le bâtiment, il y a un local à vélos commun. Actuellement, cet appartement est loué. Idéal aussi comme investissement. 📞 Intéressé ? Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou en posant vos questions à roland@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 287.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 287.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 730 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260703-0003909723-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heuveldal 2 boîte B0202, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: