# Appartement à vendre in Tongeren for € 250.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQEFF ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement bien entretenu dans un emplacement idéal ? Cet appartement récemment rénové avec deux chambres, situé à la périphérie de Tongeren, allie confort et excellente accessibilité. L'appartement a été rénové avec goût ces dernières années et est prêt à être emménagé. Grâce à son aménagement pratique, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres complètes et d'une salle de bain bien aménagée. De plus, l'appartement dispose d'un espace de stationnement privé et d'un grand débarras au sous-sol, ce qui offre un confort et un espace de rangement supplémentaires. L'emplacement à la périphérie de la ville offre le meilleur des deux mondes : vous vivez au calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville de Tongeren. Les communes environnantes sont également facilement accessibles. Cet appartement est non seulement une résidence idéale pour ceux qui recherchent une propriété prête à être habitée, mais constitue également une opportunité d'investissement intéressante. Le bien est actuellement loué, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Êtes-vous à la recherche d'un appartement modernisé avec un emplacement attrayant et un potentiel d'investissement ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.   _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 975 - **Mensuel**: € 111 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 117kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220902-0002666957-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Année de construction**: 1970 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Hall d'entrée**: 4,9m² - **Salle de séjour**: 23m² - **Cuisine**: 10,5m² - **Débarras**: 2,7m² - **Toilettes**: 0,95m² - **Salle de bains**: 5,5m² - **Hall de nuit**: 3,5m² - **Chambre à coucher 1**: 11,45m² - **Chambre à coucher 2**: 9,9m² - **Terrasse**: 2,5m² - **Balcon**: 6,3m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Achttiende - Oogstwal 35 boîte 3, 3700 Tongeren ## Contact - **Confideo Immo** - Vrijthof 7, 3700 Tongeren - Phone: +32 12 23 23 11 - Website: