# Appartement à vendre in Tongeren for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROEM ## Description Cet appartement exclusif et prêt à emménager bénéficie d'un emplacement privilégié à Tongres, à seulement 200 mètres de la Grote Markt. Le salon spacieux et lumineux est le cœur de la maison et est fini avec des matériaux de haute qualité et un foyer au gaz confortable pour plus d'atmosphère et de chaleur. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Grâce à la finition sophistiquée et à l'utilisation de matériaux durables et faciles d'entretien, vous pouvez y profiter d'un confort optimal. La terrasse orientée plein sud offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. Avec un label EPC A économe en énergie et de faibles coûts énergétiques, cet appartement est également tourné vers l'avenir et économique. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, ce qui améliore encore le confort et l'accessibilité. De plus, il est possible d'acheter/louer une (ou plusieurs) place (s) de parking souterrain. En bref : cet appartement combine un excellent emplacement à distance de marche de toutes les commodités, le luxe et un mode de vie économe en énergie. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité et confort dans un emplacement de choix au cœur de Tongres. Pour plus d'informations : 0495 695066 vue d'ensemble • Superficie 120,5 m² • Énergie de chauffage : gaz • Mode de chauffage : individuel • Type d'eau chaude : individuel • État : Excellent état • Étage : 2e étage • Orientation : Sud • Vue : vue dégagée Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: en cours de demande Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 1.014 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3540687 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 5m² - **Jardin**: 200m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sacramentstraat 116 boîte 7., 3700 Tongeren ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444