# Appartement à vendre in Tongeren for € 445.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRRYT ## Description Découvrez cet appartement de luxe situé à la périphérie de Tongeren, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement confortable avec toutes les commodités à portée de main. Vous serez ainsi à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et de la gare de Tongeren. Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne au cœur de Tongeren-Borgloon, cet magnifique appartement offre une combinaison idéale de luxe et de confort. Avec une surface habitable de 95 mètres carrés, il y a suffisamment d'espace pour vivre confortablement et profiter de toutes les commodités que ce bien a à offrir. L'architecture contemporaine et les finitions de haute qualité créent un intérieur chaleureux et accueillant, parfaitement adapté aux exigences du style de vie moderne. L'appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux où le confort et l'espace sont primordiaux. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans un cellier pratique. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain, de deux chambres agréables et de toilettes séparées. En prime, vous bénéficierez d'une agréable terrasse et d'un parking souterrain. Cet appartement n'est pas seulement un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété prête à vivre, mais il offre également une opportunité d'investissement attrayante. Le bien est actuellement loué, ce qui signifie que, en tant qu'investisseur, vous pouvez compter sur des revenus locatifs stables dès l'achat. Planifiez votre visite dès aujourd'hui en envoyant un courriel à immo@confideo.be ou en appelant le 012 23 23 11. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **RC**: € 1.078 - **Mensuel**: € 100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 62kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 73083-G-DBA_2017024044/EP10894/A001/D01/SD010 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 4** - **Hall d'entrée**: 3,75m² - **Cuisine**: 20,2m² - **Salon**: 17,9m² - **Buanderie**: 3m² - **Hall de nuit**: 7m² - **Toilettes**: 1m² - **Salle de bains**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 13,7m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Terrasse**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Elfde-Novemberwal 57 boîte 0402, 3700 Tongeren ## Contact - **Confideo Immo** - Vrijthof 7, 3700 Tongeren - Phone: +32 12 23 23 11 - Website: