Appartement à vendre à Tongeren pour € 249.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS42W

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 112m² de surface habitable.

Spacieux appartement prêt à emménager, situé en plein centre de Tongeren
- Label EPC : B
- Sans amiante
- Installation électrique conforme aux normes AREI

Êtes-vous à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, situé au cœur de Tongeren ? Cet appartement duplex prêt à emménager allie un emplacement exceptionnel à un confort moderne et une agréable répartition sur plusieurs étages.
L’appartement offre une surface habitable de pas moins de 112 m² et a été entièrement rénové en 2022. L’électricité et la plomberie ont notamment été modernisées, et une nouvelle chaudière au gaz à haut rendement énergétique a été installée. De plus, la toiture du bâtiment a été récemment refaite en 2025. Avec un label EPC B, l’efficacité énergétique constitue également un atout majeur.
L’emplacement est sans aucun doute l’un des principaux avantages. L’appartement est situé en plein centre de Tongeren, à seulement 100 mètres de la Grand-Place. Les magasins, les restaurants, les écoles et autres commodités sont tous accessibles à pied. De plus, depuis l’appartement, vous bénéficierez d’une vue agréable sur le jardin du Praetorium.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée privé avec un débarras pratique attenant.
Le premier étage comprend un grand et lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte, l’endroit idéal pour cuisiner, se détendre et recevoir des invités.
Au deuxième étage, vous découvrirez une salle de bain moderne, des toilettes séparées et une grande chambre. Le troisième étage offre une seconde, très vaste chambre principale avec un espace de rangement supplémentaire.

Les points forts en bref :
· 112 m² de surface habitable
· 2 grandes chambres
· Grand salon avec cuisine ouverte
· Salle de bain moderne et toilettes séparées
· Hall d’entrée privé avec débarras
· Entièrement rénové en 2021-2022
· Nouvelle installation électrique et nouvelle plomberie
· Nouvelle chaudière au gaz à haut rendement énergétique
· Label EPC B
· Toiture refaite en 2025
· Emplacement exceptionnel en plein centre de Tongeren
· À environ 100 mètres de la Grand-Place
· Tout à quelques pas
· Vue agréable sur le jardin du Praetorium
· Intéressant comme résidence principale ou investissement

En bref, un appartement prêt à emménager et plein de caractère, situé dans un emplacement idéal où l’espace, le confort et l’accessibilité se conjuguent parfaitement.
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