# Appartement à vendre in Tongeren for € 333.244 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS6H1 ## Description Située dans un emplacement unique et facilement accessible, à quelques pas du centre-ville animé, la résidence FLORUS voit le jour. Un projet immobilier contemporain intemporel où confort moderne et environnement verdoyant agréable se rejoignent. Ce nouveau projet offre une gamme variée d'appartements élégants avec 1, 2 ou 3 chambres et des surfaces allant de 60 m² à 112 m², ce qui permet de répondre à tous les besoins en matière de logement. L’utilisation de matériaux de haute qualité et de techniques modernes fait de ce projet un investissement durable de grande qualité, orienté vers l'avenir. Ainsi, le projet sera équipé de pompes à chaleur d’une marque reconnue, qui pourront assurer un refroidissement actif lors des chaudes journées d’été grâce au chauffage par le sol. Un système de ventilation D contribue à un climat intérieur sain et agréable, tandis que les équipements énergétiques garantissent que les appartements répondent aux normes PEB 20. Cela signifie que, sous réserve des conditions applicables, vous pourrez bénéficier d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Les grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et une vue sur un jardin verdoyant. Un endroit où vous pouvez vous détendre, avec toutes les commodités de la ville à portée de main : ici, vous profiterez du meilleur des deux mondes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 333.244 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 333.244 - **Parcelle**: € 43.000 - **Coût de construction**: € 290.244 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 103m² - **Surface habitable**: 103m² - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Maastrichtersteenweg 167, 3700 Tongeren ## Contact - **Confideo Immo** - Vrijthof 7, 3700 Tongeren - Phone: +32 12 23 23 11 - Website: