# Appartement à vendre in Tongeren for € 295.515 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS6H5 ## Description Située dans un emplacement unique et facilement accessible, à quelques pas du centre-ville animé, la résidence FLORUS se dresse fièrement. Un projet immobilier neuf intemporel où le confort moderne et un environnement de vie verdoyant agréable se rencontrent. Ce nouveau projet propose une gamme variée d'appartements élégants avec 1, 2 ou 3 chambres à coucher, et des surfaces allant de 60 m² à 112 m², afin que chaque acheteur puisse trouver le logement qui correspond à ses besoins. L'utilisation de matériaux haut de gamme et de techniques modernes fait de ce projet un investissement durable et de haute qualité, tourné vers l'avenir. Le projet est équipé de pompes à chaleur d'une marque A, qui peuvent assurer un refroidissement actif pendant les chaudes journées d'été grâce au chauffage par le sol. Un système de ventilation D contribue à un climat intérieur sain et agréable, tandis que les équipements énergétiques garantissent que les appartements répondent aux exigences du niveau E 20. Cela signifie que, sous réserve des conditions applicables, vous pouvez bénéficier d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue sur un jardin verdoyant à l'arrière. Un endroit où vous pouvez vous détendre, avec toutes les commodités de la ville à portée de main : ici, vous profiterez du meilleur des deux mondes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.515 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 295.515 - **Parcelle**: € 37.000 - **Coût de construction**: € 258.515 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 89m² - **Surface habitable**: 89m² - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Maastrichtersteenweg 167, 3700 Tongeren ## Contact - **Confideo Immo** - Vrijthof 7, 3700 Tongeren - Phone: +32 12 23 23 11 - Website: