# Appartement à vendre in Tongeren for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSLP8 ## Description APPARTEMENT PRÊT À ÊTRE HABITÉ AVEC 2 CHAMBRES, 3 BALCONS ET UN GARAGE (AVEC POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE PLACE DE PARKING SUPPLÉMENTAIRE) *** Vous consultez cet appartement via un site web partenaire ? Visitez https://matisimmo.be/nl/aanbod/4482361/appartement-te-koop-in-3700-tongeren-borgloon et cliquez sur le lien suivant pour accéder au PLAN INTERACTIF : https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=TongerenLuikerstraat27b4 *** Cet appartement, prêt à être emménagé, est situé rue Luikerstraat 27/4 à Tongeren, à quelques minutes à pied du centre-ville animé de Tongeren. Grâce à cet emplacement central, divers commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles à pied. De plus, l’appartement bénéficie d’un bon accès aux autoroutes situées à quelques minutes, ce qui facilite également les déplacements vers les villages et villes environnantes. L’appartement est situé au deuxième étage et est accessible par l’escalier. Nous entrons dans l’appartement par le hall d’entrée, qui comprend des toilettes séparées. Du hall d’entrée, nous accédons à la spacieuse pièce de vie avec un coin salon et une salle à manger agréables. Grâce aux grandes baies vitrées sur les deux côtés, cet espace de vie bénéficie d’un bon éclairage naturel. De plus, le salon dispose de deux balcons, qui offrent des possibilités supplémentaires pour s’asseoir et se détendre à l’extérieur. Adjacent se trouve la cuisine équipée, dotée d’un îlot avec coin repas. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, dont une donne accès à un balcon privé. Il y a aussi un débarras pratique et une salle de bain. La salle de bain est équipée d’un simple lavabo et d’une combinaison baignoire-douche. Un atout supplémentaire est le grand espace de rangement au grenier, qui offre des possibilités de stockage supplémentaires. Au total, l’appartement dispose de trois balcons, offrant ainsi plusieurs possibilités de s’asseoir et de se détendre à l’extérieur. Souhaitez-vous organiser une visite pour découvrir vous-même l’appartement ? N’hésitez pas à nous contacter au 089/44 00 00 ou par e-mail à info@matisimmo.be. La surface habitable indiquée correspond toujours à la surface utile telle qu’elle ressort du rapport PEB (certificat de performance énergétique). Mesures administratives enregistrées : non _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 929 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241216-0003481758-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Année de construction**: 2000 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Luikerstraat 27 boîte 4, 3700 Tongeren ## Contact - **Matisimmo** - Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen - Phone: +3289440000 - Mobile: +3289440000 - Website: