# Appartement à vendre in Tongeren for € 178.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRH9 ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à vivre, économe en énergie et idéalement situé près du centre de Tongeren ? Alors, cet appartement duplex récemment entièrement rénové avec deux chambres mérite certainement une visite. Cet appartement accueillant est situé au premier étage et offre une superficie habitable de 75 m². Grâce à la récente rénovation complète, vous profiterez d'une finition moderne, d'un confort contemporain et d'une grande efficacité énergétique. L'escalier vous mènera au premier étage, où vous entrerez dans le hall qui donne accès à la salle de bains et à l'agréable espace de vie ouvert. Celui-ci se compose d'un coin salon confortable et d'une salle à manger, attenante à la cuisine rénovée. L'agencement ouvert crée un bel ensemble où vivre, cuisiner et passer du temps ensemble sont au cœur de l'attention. L'escalier situé dans l'appartement vous mènera au deuxième étage, où se trouvent les deux chambres. Les deux chambres sont équipées de volets roulants, ce qui offre un confort supplémentaire. Lors de la récente rénovation, une attention particulière a été accordée à la finition et à l'efficacité énergétique de l'appartement. De nouvelles fenêtres, un nouveau revêtement de sol en stratifié, une cuisine entièrement rénovée et une salle de bains ont notamment été installées. Cet appartement présente également de nombreux atouts sur le plan énergétique ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et chaque pièce est équipée de la climatisation, ce qui vous permet de profiter d'un climat intérieur agréable toute l'année. Les panneaux solaires présents, d'une puissance de 1 740 Wp, contribuent en outre au caractère économe en énergie de cette propriété, ce qui se traduit par un avantageux label EPC B. Au rez-de-chaussée, il y a également un espace de rangement pratique et séparé, idéal pour ranger un vélo ou d'autres objets. Grâce à son emplacement proche du centre de Tongeren, les commerces, restaurants, écoles et autres commodités quotidiennes se trouvent à quelques pas. Un endroit agréable qui met en valeur le confort pratique de cet appartement. Cet appartement duplex prêt à vivre représente donc une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement récemment rénové, économe en énergie et doté de deux chambres, dans un emplacement central. L'appartement est disponible à partir de juillet 2027. Êtes-vous intéressé par cet appartement ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou via info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenue responsable de l'exactitude des informations qu'elle fournit. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 178.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 178.000 - **RC**: € 533 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240908-0003362043-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1875 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Living**: 11,35m² - **Salle à manger**: 11,33m² - **Cuisine**: 10,3m² - **Salle de bains**: 5,18m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 14,96m² - **Chambre à coucher 2**: 14,35m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mulkerweg 8 boîte 2, 3700 Tongeren ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: