# Appartement à vendre in Tongeren for € 160.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSVRK ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement agréable et fonctionnel ? Cet appartement, situé au deuxième étage du Pannenovenweg 12 bus 3, offre un cadre de vie plaisant avec une superficie totale d’environ 80 m². En entrant dans l’appartement, vous découvrirez un spacieux espace de vie et salle à manger qui bénéficie d’une lumière naturelle agréable grâce aux grandes fenêtres de toit et à la magnifique structure du toit en bois apparent, créant ainsi une sensation d’espace particulière. La cuisine est située dans une pièce séparée, ce qui assure une disposition pratique. De plus, l’appartement dispose d’une chambre et d’un débarras pratique au sous-sol, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Un atout supplémentaire est l’espace extérieur commun où les résidents peuvent profiter de l’air frais pendant les belles journées. L’emplacement est également un avantage. L’appartement se trouve à quelques pas du centre de Tongeren, où vous trouverez des magasins, des restaurants et d’autres commodités quotidiennes. Les écoles et les transports en commun sont également situés à proximité. Vous bénéficierez ainsi d’un emplacement pratique avec un accès facile. L’immeuble est équipé de fenêtres en bois à double vitrage. De plus, l’installation électrique est conforme aux normes. Le chauffage se fait au gaz naturel via une chaudière à condensation économique. L’appartement dispose d’une étiquette EPC D, ce qui signifie qu’il n’y a pas d’obligation de rénovation. Grâce à sa superficie intéressante, son aménagement pratique et son emplacement idéal, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants qui recherchent leur premier logement, mais aussi pour les investisseurs qui cherchent un investissement locatif intéressant. Cet appartement vous plaît ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenue responsable de l’exactitude des informations qu’elle fournit. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 160.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200206-0002245335-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 ## Disposition - **Étage 2** - **Living**: 23,7m² - **Salle à manger**: 17,02m² - **Cuisine**: 8,39m² - **Chambre à coucher**: 10,1m² - **Salle de bains**: 11,22m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pannenovenweg 12 boîte 3, 3700 Tongeren ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: